A norma de Desempenho de Edificações – NBR 15575 – visa melhorar os padrões de qualidade da construção brasileira com requisitos mínimos para casas e edifícios. Além de proporcionar conforto, segurança estrutural e habitacional, maior vida útil, proteção contra incêndios e acessibilidade aos usuários.
As regras buscam gerar benefícios para os consumidores e dividir as responsabilidades entre todos os participantes do processo construtivo e de utilização, sendo eles projetistas, construtores, fabricantes e usuários. Assim, não é analisada o tipo de tecnologia usada, mas sim, se a edificação atende ou não aos parâmetros. Informa também, quais níveis de desempenho devem ser proporcionados pelos sistemas que compõe um imóvel.
Os seguintes sistemas são analisados de acordo com a norma:
Vedações verticais
Paredes externas, internas e esquadrias (portas, janelas e fachadas) devem garantir estanqueidade, proteção acústica e conforto térmico.
Coberturas
A reação dos materiais de revestimento e acabamento ao fogo é o principal requisito. A norma estabelece quanto tempo a cobertura deve resistir ao fogo sem ceder.
Pisos
Devem aguentar a força de certos impactos e manter níveis seguros contra escorregamento.
Estruturas
São estabelecidos os critérios de resistência do imóvel, estipulando os tipos de impactos que a estrutura pode suportar sem apresentar falhas.
Sistemas Hidrossanitários
Aborda os sistemas de água fria, água quente, esgoto sanitário, ventilação e água pluviais. Apresente requisitos de funcionamento dos sistemas.
Dessa forma, a norma associa a qualidade das construções ao resultado que é oferecido ao consumidor. Entretanto, cabe ao usuário manter a edificação conforme o plano de manutenção periódica dos elementos construtivos. Já que a manutenção aumenta a durabilidade da edificação, conservando o desempenho.
É recomendado a procura por profissionais qualificados para realização da análise dos projetos existentes com o objetivo de comparar com o que foi executado. Como também, o levantamento de dados e documentos sobre manutenção e uso, garantindo ótimo desempenho à construção e aumentando a vida útil de seus componentes.
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Autor: Leonardo de Amorim Casotti.
